Tips en tricks, hoe maak ik mijn pand klaar voor foto’s?

11 dec '20

terug

Het belang van goede foto’s hoef ik u zeker niet uit te leggen. Bij Immo Fevery hebben we dit alvast goed begrepen. Daarom werken wij onze foto’s tot in de details uit!

Visuele elementen zetten zoekende kandidaat-kopers aan om je pand in detail te bekijken, zowel op de vastgoedsites als in de etalage. Foto’s zijn essentieel om een pand aan te prijzen. De redenen liggen voor de hand. Met een beeld geef je de eerste goede indruk van je pand. Mooie foto’s verkopen! En dat is nu net onze taak.

‘You never get a second chance to make a good impression’.
Foto’s van slechte kwaliteit kunnen ertoe leiden dat geïnteresseerden afhaken, ook al valt het pand binnen de zoekcriteria. Zonde toch om op die manier kandidaat-kopers te verliezen.

Op de portaalsites moeten de foto’s van uw pand eruit springen.

Ondertussen hebben we veel expertise opgebouwd om uw eigendom zo goed mogelijk in beeld te brengen, daarom delen we graag deze tips en tricks om uw pand klaar te maken om gefotografeerd te worden:

  • Wat uiteraard het meest voor de hand ligt, is dat uw huis is opgeruimd.
  • Daarnaast is het beter om alle losse spullen op te bergen, zoals afstandsbedieningen, stapels papieren, tijdschriften, post,…
  • Ruim kledij op, en zorg er ook voor dat er niet teveel kledingstukken aan een kapstok hangen of bv. Badjassen in de badkamer.
  • Verwijder persoonlijke spullen en familiefoto’s die u liever niet op de foto hebt. Denk eraan dat deze foto’s door veel mensen kunnen bekeken worden.
  • Doe de gordijnen en rolluiken open, deuren mogen dicht blijven op een foto.
  • Neem alle zaken weg die wijzen op een huisdier. (Manden, drinkbakken, benches, kattenbakken,…)
  • Controleer of alle lampen werken. We proberen namelijk zoveel mogelijk verlichting aan te zetten om de foto’s te nemen.
  • Zorg voor een frisse indruk. U hoeft daarvoor niet uw volledige woning van onder tot boven te poetsen, stof zien we toch niet liggen op een foto. Propere ramen zijn echter wel van belang!

In specifieke ruimtes, hebben wij nog een paar extra tips:

  • woonkamer: heb je een open haard of gashaard, doe die dan branden. Dit zorgt voor extra gezelligheid op de foto.
  • Keuken: neem zoveel mogelijk toestellen weg die op het aanrecht staan, een leeg aanrecht maakt de foto veel rustiger.
  • Slaapkamer: Maak het bed netjes op met een neutraal dekbedovertrek.
  • Badkamer: neem alle tandenborstels, shampoos, zeep, … uit het zicht. En graag de toiletbril naar beneden ;-).

 

Ingeval van een woning, is de buitenkant ook van belang!
De foto’s van buiten geven een algemeen beeld van uw woning.

Daarom volgende tips:

  • Zorg dat er geen auto’s of andere voertuigen voor de woning staan.
  • Verwijder klein kinderspeelgoed, zoals (losse) glijbanen, zwembadjes. Grote zaken, zoals trampolines mogen blijven staan of kunnen we op het moment zelf even buiten beeld plaatsen.
  • Plaats de kussens in de tuinmeubelen.
  • Verwijder tuinmateriaal.

U zult zien, wij nemen ter plaatse zeeeer veel foto’s. Zo zijn we zeker dat we voor iedere ruimte de beste foto kunnen selecteren. De kleinste ruimtes (toilet, berging,..) worden niet gefotografeerd.

Hopelijk helpen wij u hiermee op weg!