trucs et astuces, comment préparer ma propriété pour les photos?

Faire de bonnes photos sont d’une grande importance, et chez Immo Fevery nous en tenons compte. C’est la raison pour laquelle nous réalisons des photos dans les moindres détails. Les éléments visuels incitent les candidats acheteurs de regarder les moindres détails, aussi bien sur les sites immobiliers que les photos dans la vitrine.

Les photos sont essentielles pour mettre en valeur un bien et les raisons coulent de source. La première bonne impression d’un bien dépend d’une bonne image. Les belles photos font vendre ! Et bien sur à nous de les réaliser.

« You never get a second chance to make a good impression » Des photos de mauvaise qualité peuvent inciter les interressés à décrocher, même si le bien à les critères voulu. Quel dommage de perdre des amateurs acheteur pour cette raison. Sur les sites, il est indispensable que les photos de votre bien attire l’attention.

Nous avons une grande expérience en la matière et c’est pour cela que nous prenons la liberté de vous aider avec quelques conseils pour mettre votre maison fin pret pour le photographe.

Ce qui coule de source est une maison rangée.

• Il faut faire disparaître, les magazines, les commandes à distance, le courrier…. de façon a ne rien laisser traîner.

• Rangez tous les vêtements, les manteaux, écharpes, bonnets, les sorties de bains, etc…

• Enlevez tout objet personnel, les photos de famille qui pourraient être vues inutilement.

• Ouvrir les volets et tentures, les portes restent fermées sur toute photo.

• Pas trop d’éléments sur les appuis de fenêtre. La vue et la clarté vers l’extérieur est importante.

• Dégagez toutes les affaires de votre animal de compagnie.

• Contrôlez si toutes les lampes dans la maison sont en état de marche (très important pour la prise photos!).

• Essayez de donner une impression de fraicheur dans toute la maison. (sans pour cela faire un

nettoyage de printemps, néanmoins les vitres doivent être étincellantes!).

Encore quelques conseils judicieux pour les espaces spécifiques.

• Salon : Si vous avez un feu ouvert ou a gaz, allumez le, cela donne une chaleur « cosy » sur les photos

• Cuisine : Enlevez tout appareils ménager, un plan de travail dégagé donne une impression de quiétude sur les photos.

• Chambre a coucher : Faire le lit. Mettre une housse de couleur neutre.

• Salle de bain : Enlevez de la vue, le savon, brosse à dents, shampoing…. et bien sur vous fermez la lunette de la toilette.

L’extérieur d’une maison a une importance non négligeable ! Les photos donnent une image générale du bien.Voici quelques consignes à suivre :

• Pas de voitures ou autres engins sur le devant de la maison.

• Enlevez les petits jouets d’enfants (Tobogan, Petite piscine). Les plus grand jouets comme

les Trampolines, etc…. ne doivent pas être déplacés, s’ils peuvent être mis hors objectif.

• Les meubles de jardin seront mis en valeur avec leurs coussins.

• Enlevez le matériel de jardin.

Vous allez constater que nous prenons beaucoup de photos, pour pouvoir faire une sélection optimale de chaque pièce de la maison. Les petites pièces ne seront pas prises en photo (Toilettes, débaras…).

Nous espérons que ces quelques conseils vous seront utiles.