Magnifieke villa te koop in Knokke-Duinbergen, nabij het Zegemeer.
Referentienummer: 6623488
Langs de prachtige Acacialaan bevindt zich deze alleenstaande villa te koop, gelegen op slechts enkele minuten van de Zeedijk en vlakbij het commerciële centrum van Knokke-Heist.
Indeling van het gelijkvloers: charmante inkomhal met een gastentoilet. Ruime en zeer lichtrijke woonkamer met een zit- en eetplaats die toegang biedt tot de zonovergoten + goed onderhouden tuin met terras. De aparte keuken is volledig geïnstalleerd en is voorzien van een aangename eethoek.
Indeling van het eerste verdiep: via de authentieke marmeren trap verkrijgt men toegang tot de nachthal. Op deze verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer aanwezig. Daarnaast bevindt er zich een aparte badkamer die uitgerust is met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Indeling van het tweede verdiep: zeer hoogwaardig afgewerkte, ruime slaapkamer met meerdere ingemaakte kasten. Tevens heeft deze kamer een ensuite badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Deze villa is volledig onderkelderd, waardoor men aanzienlijk veel bergruimte verkrijgt.
Hierbij is er ook een uitzonderlijk ruime garage aanwezig, die bereikbaar is via de oprit.
Een extra troef van deze villa is de voorziening van zonnepanelen, wat leidt tot een gunstige EPC-score.
Indeling van het gelijkvloers: charmante inkomhal met een gastentoilet. Ruime en zeer lichtrijke woonkamer met een zit- en eetplaats die toegang biedt tot de zonovergoten + goed onderhouden tuin met terras. De aparte keuken is volledig geïnstalleerd en is voorzien van een aangename eethoek.
Indeling van het eerste verdiep: via de authentieke marmeren trap verkrijgt men toegang tot de nachthal. Op deze verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer aanwezig. Daarnaast bevindt er zich een aparte badkamer die uitgerust is met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Indeling van het tweede verdiep: zeer hoogwaardig afgewerkte, ruime slaapkamer met meerdere ingemaakte kasten. Tevens heeft deze kamer een ensuite badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Deze villa is volledig onderkelderd, waardoor men aanzienlijk veel bergruimte verkrijgt.
Hierbij is er ook een uitzonderlijk ruime garage aanwezig, die bereikbaar is via de oprit.
Een extra troef van deze villa is de voorziening van zonnepanelen, wat leidt tot een gunstige EPC-score.
Algemeen
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 202 m2 |
| Grondoppervlakte | 352 m2 |
| Garage | Ja |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Staat van het pand | goede staat |
Indeling
| Aantal slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Aantal badkamers | 2 |
| Badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 4 |
| Keuken | volledig geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
| Wasplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Type verwarming | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
Stedenbouwkundige info
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Energie en Elektriciteit
| EPC | 284 kwh/m2 |
|---|---|
| EPC-klasse | C |
| UC | 3528158 |
Deel dit pand