Unieke en zeer charmante villa op een toplocatie in Knokke.
Referentienummer: 6619231
Deze unieke en zeer charmante villa is gelegen op een magnifiek perceel van 5.460 m2, genietend van de meest prachtige open zichten op de Knokse Polders. En dit op korte afstand van het commerciële centrum van Knokke.
Indeling van het gelijkvloers: stijlvolle inkomhal met een praktische vestiaire en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte heeft een gezellige zit- en eetplaats, waar men kan ontspannen aan de sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich een mooie veranda, die toegang biedt tot het magnifieke terras en de zonovergoten tuin. De luxueus afgewerkte en volledig geïnstalleerde open keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen en een uniek kookeiland, waar men eveneens kan genieten van de prachtige open zichten. Tevens is er een inpandige garage, die ruimte biedt voor twee wagens en voorzien is van een wasplaats.
Indeling van de eerste verdieping: nachthal die toegang biedt tot de 3 volwaardige slaapkamers en de master bedroom (vierde kamer) met een ensuite badkamer. Daarnaast is er een aparte douchekamer aanwezig, die uitgerust is met alle comfort.
Indeling van het aparte atelier: ruime en zeer gezellige woonkamer met een geïnstalleerde open keuken, die toegang biedt tot de zonovergoten tuin met een aangenaam terras. Op het verdiep zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig, met elk hun eigen douchekamer en toilet.
Tevens zijn er meerdere parkeerplaatsen voorzien op de uitzonderlijk ruime oprit van deze villa.
Indeling van het gelijkvloers: stijlvolle inkomhal met een praktische vestiaire en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte heeft een gezellige zit- en eetplaats, waar men kan ontspannen aan de sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich een mooie veranda, die toegang biedt tot het magnifieke terras en de zonovergoten tuin. De luxueus afgewerkte en volledig geïnstalleerde open keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen en een uniek kookeiland, waar men eveneens kan genieten van de prachtige open zichten. Tevens is er een inpandige garage, die ruimte biedt voor twee wagens en voorzien is van een wasplaats.
Indeling van de eerste verdieping: nachthal die toegang biedt tot de 3 volwaardige slaapkamers en de master bedroom (vierde kamer) met een ensuite badkamer. Daarnaast is er een aparte douchekamer aanwezig, die uitgerust is met alle comfort.
Indeling van het aparte atelier: ruime en zeer gezellige woonkamer met een geïnstalleerde open keuken, die toegang biedt tot de zonovergoten tuin met een aangenaam terras. Op het verdiep zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig, met elk hun eigen douchekamer en toilet.
Tevens zijn er meerdere parkeerplaatsen voorzien op de uitzonderlijk ruime oprit van deze villa.
Algemeen
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 m2 |
| Grondoppervlakte | 5.460 m2 |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Staat van het pand | uitstekend |
Indeling
| Aantal slaapkamers | 6 |
|---|---|
| Aantal badkamers | 4 |
| Badkamer | alle comfort |
| Keuken | volledig geïnstalleerd |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Type verwarming | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium en hout |
Stedenbouwkundige info
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Bestemming | agrarisch gebied |
| Vonnissen | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Energie en Elektriciteit
| EPC | 207 kwh/m2 |
|---|---|
| EPC-klasse | C |
| UC | 20240516-0003249484-RES-1 |
Deel dit pand