Exclusieve, rustig gelegen nieuwbouwvilla in Knokke-Heist.
Referentienummer: 6111755
In een rustig gelegen verkaveling, met open zicht op de velden, bevindt zich deze uitzondelijk ruime nieuwbouwvilla, gelegen in het pittoreske Ramskapelle.
Indeling van het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aparte bureauruimte die tevens kan dienen als slaapkamer. Zeer lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats die toegang biedt tot de ruime en zonovergoten tuin met terras. Hoogwaardig afgewerkte en volledig geïnstalleerde open keuken die van alle nodige toestellen is voorzien met een aansluitende bijkeuken. Tweede TV kamer, momenteel ingericht als bar. In de tuin is er tevens een overdekt terras.
Op de oprit is er plaats voor verschillende wagens, en er is ook een afgesloten carport aanwezig.
Indeling van het eerste verdiep: nachthal met apart toilet. Ruime masterbedroom met een dressing en ensuite badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast bevinden er zich nog 3 volwaardige slaapkamers en 2 douchekamers met een inloopdouche en wastafel.
Indeling van het tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap: momenteel ingericht als een zeer ruime dressing, maar kan gemakkelijk omgevormd worden tot een vijfde, ruime slaapkamer. Daarnaast is er nog zolderruimte met de technische installatie.
De woning wordt op het gelijkvloers zowel verwarmd als gekoeld via een warmtepomp en op de eerste en tweede verdieping met een aircosysteem.
Daarnaast zijn er voldoende zonnepanelen voorzien, wat leidt tot een zeer gunstig EPC-attest (E peil > 25).
Een bezoek ter plaats is sterk aangeraden en is steeds mogelijk op afspraak!
Contacteer ons vandaag nog om uw afspraak in te plannen via +32 (0)50 66 20 20.
Indeling van het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aparte bureauruimte die tevens kan dienen als slaapkamer. Zeer lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats die toegang biedt tot de ruime en zonovergoten tuin met terras. Hoogwaardig afgewerkte en volledig geïnstalleerde open keuken die van alle nodige toestellen is voorzien met een aansluitende bijkeuken. Tweede TV kamer, momenteel ingericht als bar. In de tuin is er tevens een overdekt terras.
Op de oprit is er plaats voor verschillende wagens, en er is ook een afgesloten carport aanwezig.
Indeling van het eerste verdiep: nachthal met apart toilet. Ruime masterbedroom met een dressing en ensuite badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast bevinden er zich nog 3 volwaardige slaapkamers en 2 douchekamers met een inloopdouche en wastafel.
Indeling van het tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap: momenteel ingericht als een zeer ruime dressing, maar kan gemakkelijk omgevormd worden tot een vijfde, ruime slaapkamer. Daarnaast is er nog zolderruimte met de technische installatie.
De woning wordt op het gelijkvloers zowel verwarmd als gekoeld via een warmtepomp en op de eerste en tweede verdieping met een aircosysteem.
Daarnaast zijn er voldoende zonnepanelen voorzien, wat leidt tot een zeer gunstig EPC-attest (E peil > 25).
Een bezoek ter plaats is sterk aangeraden en is steeds mogelijk op afspraak!
Contacteer ons vandaag nog om uw afspraak in te plannen via +32 (0)50 66 20 20.
Julie Fevery
julie@immofevery.be
+32 (0)476 25 79 43
Algemeen
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 350 m2 |
| Grondoppervlakte | 468 m2 |
| Parking (buiten) | Ja |
| Terras oppervlakte | 54 m2 |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Staat van het pand | uitstekend |
Indeling
| Aantal slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Aantal badkamers | 3 |
| Badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | volledig geïnstalleerd |
| Aantal terrassen | 1 |
| Tuin | Ja |
| Air conditioning | Ja |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Type verwarming | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
Stedenbouwkundige info
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
Energie en Elektriciteit
| EPC | 39 kwh/m2 |
|---|---|
| EPC-klasse | A |
| UC | 31043-G-OMV_2019050414/EP18299/A001/D01/SD001 |
Deel dit pand